A vendre, Cavaillon, appartement de 140 m avec terrasse de 48 m² en dernier étage. 1/9
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A vendre, Cavaillon, appartement de 140 m avec terrasse de 48 m² en dernier étage. 9/9
Au centre de la ville historique de Cavaillon (Luberon), à proximité de tous les commerces, l'agence NADOTTI vous propse ce grand et lumineux appartement avec terrasses et ascenseur
D'ue surface de 140 m², il se situ en centre ville au dernier étage d'un immeuble récent en bon état d'entretien.
Depuis le hall d'entrée en rez de rue, un ascenseur semi-privatif arrive directement sur le palier. On entre dans un superbe séjour de près de 60 m² avec cuisine aménagée et grande hauteur sous plafond, qui ouvre sur une belle terrasse à vivre de 42 m². Un escalier à vis cache un wc visiteur et permet d'accéder à la mezzanine de plus de 20 m².
A l'arrière, le coin nuit comprend la chambre I avec sa salle de douche + wc, la chambre II, une salle de douche avec wc, et la chambre III qui ouvre également sur la grande terrasse et a un accès direct au palier d'entrée (ce qui lui permettrait d'être indépendante). Un escalier en bois monte à un petit bureau qui possède sa terrasse privative dominant les toits et offrant des vues panoramiques sur la ville, le Luberon, les Monts de Vaucluse et le Mont Ventoux.
L'appartement ,très calme ,situé en plein centre est à 20 mètres de Taxi, à 5 mns à pied de la gare de Cavaillon desservant directement la gare TGV d'Avignon et l'aéroport de Marseille Provence en 1 heure. Marseille est à 45 mns Aix en 30 minutes en voiture .

**Honoraires à la charge du vendeur
NADOTTI Philippe
NADOTTI Philippe
Directeur
ERA NADOTTI IMMOBILIER
ERA NADOTTI IMMOBILIER
22, avenue de Stalingrad - BP 19
84300 CAVAILLON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Nord
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1667 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    11

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : 98 721 - Avignon | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 57 RUE DE RICHELIEU 75 017 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75 002 PARIS | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date obtention du label : 15/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante