Era Nadotti Immobilier Cavaillon : A vendre Maison Saumane de vaucluse 125 m² | Era Nadotti Immobilier Cavaillon Maisons A vendre Maisons cavaillon , Maisons A vendre Maisons cadenet , Maisons A vendre Maisons l isle sur la sorgue , Maisons A vendre Maisons orgon , Maisons A vendre Maisons le thor , Maisons A vendre Maisons lauris Magnifique maison semi-traditionnelle récente de type T4 à vendre à Saumane de Vaucluse dotée d'une terrasse, d'une cuisine d'été, d'une piscine avec pool house dans un lotissement de standing situé proche du Country Club Golf de Saumane de Vaucluse. Cette habitation de type P4 à vendre à Saumane de Vaucluse construite selon le respect des normes de la réglementation thermique 2012, est située en bordure d'un joli lotissement tranquille et recherché car proche du Golf de Saumane de Vaucluse. Ce ravissant logement de type F4 saura vous séduire par sa grande pièce à vivre lumineuse en Rez-de-Chaussée qui s'ouvre sur une cuisine américaine toute équipée, sans oublier un WC indépendant ainsi qu'une arrière cuisine-buanderie équipée d'un ballon thermodynamique dernier cri qui sert à chauffer l'eau sanitaire. Il est aussi composé au 1er et dernier étage d'une salle d'eau moderne indépendante avec une douche à l'italienne, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains ouverte et dressing-penderie, ainsi que d'un second WC indépendant. Le sol, tout en travertins sur chaque niveau, est chauffé en RDC par une pompe a chaleur air/eau avec chaudière, accompagnée d'un poele à bois d'appoint. Le bâtiment possède une terrasse ainsi qu'une cuisine d'été orientés sud. En parfait état, cette demeure est vendue avec sa piscine traditionnelle accompagnée de son pool house. Cette villa est aussi dotée d'un portail automatique, d'un visiophone ainsi que de l'arrosage automatique grâce à l'eau du canal de Carpentras. Au Sud de Saumane de Vaucluse, le secteur du Golf de Saumane est un quartier situé en campagne et constellé de zones résidentielles agréables et prisées, situées à proximité piétonne du plus beau Golf du département, ainsi que de magnifiques sentiers de ballades en bords de Sorgue. Endroit dégagé avec de nombreux villages touristiques comme Lagnes, Saumane ou Fontaine de Vaucluse à proximité, et situé à 5 minutes en voiture des hypermarchés de l'Isle sur la Sorgue, vous apprécierez son atmosphère "résidentielle et lumineuse en Campagne". Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou un couple recherchant confort contemporain et clef en main, et est idéale pour les amoureux de sols en travertin, de Golf, ou de ballades en campagne dans des jolis villages provençaux ou en bords de Sorgue. Contactez notre agence immobilière ERA NADOTTI IMMOBILIER ISLE SUR LA SORGUE pour plus d'informations spécialiste de l'immobilier à l'Isle sur la Sorgue. -

Vente Maison Saumane De Vaucluse 4 pièces 125 m2 Secteur du Golf de Saumane

485 000 € **

2 208.18 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 48 500 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Magnifique maison semi-traditionnelle récente de type T4 à vendre à Saumane de Vaucluse dotée d'une terrasse, d'une cuisine d'été, d'une piscine avec pool house dans un lotissement de standing situé proche du Country Club Golf de Saumane de Vaucluse.

Cette habitation de type P4 à vendre à Saumane de Vaucluse construite selon le respect des normes de la réglementation thermique 2012, est située en bordure d'un joli lotissement tranquille et recherché car proche du Golf de Saumane de Vaucluse.
Ce ravissant logement de type F4 saura vous séduire par sa grande pièce à vivre lumineuse en Rez-de-Chaussée qui s'ouvre sur une cuisine américaine toute équipée, sans oublier un WC indépendant ainsi qu'une arrière cuisine-buanderie équipée d'un ballon thermodynamique dernier cri qui sert à chauffer l'eau sanitaire. Il est aussi composé au 1er et dernier étage d'une salle d'eau moderne indépendante avec une douche à l'italienne, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains ouverte et dressing-penderie, ainsi que d'un second WC indépendant. Le sol, tout en travertins sur chaque niveau, est chauffé en RDC par une pompe a chaleur air/eau avec chaudière, accompagnée d'un poele à bois d'appoint. Le bâtiment possède une terrasse ainsi qu'une cuisine d'été orientés sud.
En parfait état, cette demeure est vendue avec sa piscine traditionnelle accompagnée de son pool house. Cette villa est aussi dotée d'un portail automatique, d'un visiophone ainsi que de l'arrosage automatique grâce à l'eau du canal de Carpentras.
Au Sud de Saumane de Vaucluse, le secteur du Golf de Saumane est un quartier situé en campagne et constellé de zones résidentielles agréables et prisées, situées à proximité piétonne du plus beau Golf du département, ainsi que de magnifiques sentiers de ballades en bords de Sorgue. Endroit dégagé avec de nombreux villages touristiques comme Lagnes, Saumane ou Fontaine de Vaucluse à proximité, et situé à 5 minutes en voiture des hypermarchés de l'Isle sur la Sorgue, vous apprécierez son atmosphère "résidentielle et lumineuse en Campagne".
Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou un couple recherchant confort contemporain et clef en main, et est idéale pour les amoureux de sols en travertin, de Golf, ou de ballades en campagne dans des jolis villages provençaux ou en bords de Sorgue. Contactez notre agence immobilière ERA NADOTTI IMMOBILIER ISLE SUR LA SORGUE pour plus d'informations spécialiste de l'immobilier à l'Isle sur la Sorgue.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics A

  • Prix 485 000 € **
  • Surface125 m²
  • Chambres3
  • Pièces4

    Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    vp8272
  • Code postal
    84800
  • Ville
    SAUMANE DE VAUCLUSE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre chambres
    3
  • Type cuisine
    Américaine Equipée
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    2

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Sur lotissement et Luberon
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    485000 EUR
  • Taxe Habitation
    940 EUR
  • Taxe Foncière
    1099 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Etat couverture
    Neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface au sol
    166 m2
  • Surface Utile
    126 m2
  • Surface séjour
    59 m2
  • Surface Dépendance(s)
    16 m2
  • Surface terrain
    1869 m2
  • Surface terrasse
    46 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    30
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Longueur
    43 m
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement
    tout a l égout
  • Eaux usées
    Oui
  • Type de zone
    Hors agglomération
  • Eaux pluviales
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    eau du canal de Carpentras pour le jardin

Mandat

  • Disponibilité
    08/02/2018

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    35 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
ERA NADOTTI IMMOBILIER ISLE

1, avenue Julien Guigue
84800 L'ISLE SUR LA SORGUE

Téléphone : 04.90.26.01.57

Fax : 04 90 24 83 58

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Saumane-de-Vaucluse

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 79 %
Saumane-de-Vaucluse est une ville de 910 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Saumane-de-Vaucluse est une ville calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 14 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 24 km d'Avignon ou 41 minutes en voiture.
  • Commune

    Saumane-de-Vaucluse

  • Code postal

    84800

  • Population

    910 habitants

  • Département

    Vaucluse

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    NA

  • Commerces

    Quasiment aucun

  • Médecins généralistes

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Enfants et adolescents

    25 %

  • Age moyen

    42 ans

  • Revenu mensuel

    2 720 euros / mois

Découvrir le quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA NADOTTI IMMOBILIER ISLE | Raison sociale : STE IMMOBILIERE COURTAGE ASSURANCES | Adresse siège social : 1, avenue Julien Guigue - 84800 L'ISLE SUR LA SORGUE | Siret : 408397222 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR84408397222 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : S9872 - 84 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPE VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75 002 PARIS | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date obtention du label : 15/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante